HUKUK · MEVZUAT · UYGULAMA
Kira Hukuku
Kira sözleşmeleri, kira bedeli, tahliye ve tarafların yükümlülükleri.
Bu hukuk dalındaki konular
- Kira sözleşmesi
- Kira bedeli ve uyarlama
- Tahliye uyuşmazlıkları
- Depozito ve kullanım yükümlülükleri
Bu başlıklar alanın konu çerçevesini gösterir. Bir uyuşmazlık birden fazla hukuk dalıyla ilişkili olabilir. Somut dosyada izlenecek yol; belgeler, işlem tarihi ve ilgili mevzuat birlikte değerlendirilerek belirlenir.
Görüşme ve iletişim bilgileriMakaleler
158 makale · Sayfa 5 / 14
Tahliye Taahhüdünde Tarihe İtiraz ve Hukuki Sonuçları
Tarih sonradan doldurulan tahliye taahhüdüne itiraz edildiğinde itirazın kaldırılması istenemez; uyuşmazlık yargılama gerektirir. İİK m. 275 ve TBK m. 39 ç…
Kira Artışı, Tespit Davası ve Tahliye: Temel Kurallar
Konut kiralarında yasal artış sınırı, tespit davası açma koşulları, depozito limiti ve tahliye hakkı Türk Borçlar Kanunu çerçevesinde açıklanmaktadır.
Kapıcı Dairesinin Ortak Yer Niteliği ve Boşaltılması
Kapıcı dairesi her halde ortak yer sayılır. Göreve bağlı konut için iş sürerken kira istenmez; görev bitince tahsis edilen yer on beş gün içinde boşaltılır…
Kira Sözleşmesinde Artış, Kefalet ve Tahliye Esasları
Kira sözleşmesinde artış sınırları, kefalet geçerlilik şartları, muacceliyet kuralları ve kanuni tahliye sebepleri hukuki çerçevede değerlendirilmektedir.
Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Başvuru Şartları
Kentsel dönüşüm kira yardımı, 6306 sayılı Kanun kapsamında riskli binalardaki hak sahiplerine tahliye ve yıkım sürecinde sağlanan geri ödemesiz barınma des…
Tahliye Taahhüdü Davasını Kaybeden Kiracı Tahliyeyi Durdurabilir mi?
Tahliye taahhüdü davasını kaybeden kiracı, kanun yoluna başvurup icra mahkemesinden icranın geri bırakılması kararı alarak tahliyeyi durdurabilir. Süreç ve…
5 Yıldan Uzun Süreli Kira Sözleşmelerinde Kira Tespit Davası
Kira tespit davası sulh hukuk mahkemesinde açılır. Beş yılı aşan kira ilişkilerinde yeni bedel TÜFE ortalaması, taşınmazın durumu ve emsallere göre takdir…
Kiracı Evden Çıkmadan Ne Kadar Önce Haber Vermeli?
Kiracı belirli süreli konut kirasında tahliyeden en az 15 gün önce yazılı bildirim yapmalıdır. Yasal fesih sürelerini ve erken tahliye şartlarını öğrenin.
Kira Sözleşmesinin Devri Şartları ve Hukuki Sonuçları
Kira sözleşmesi kiraya verenin yazılı rızasıyla devredilebilir. Konut ve işyeri ayrımı, devrin borçlara etkisi ve izinsiz devrin tahliye sonuçları düzenlen…
Kiralananın El Değiştirmesi Hâlinde Kira Sözleşmesinin Akıbeti
Kiralanan taşınmaz el değiştirirse kira sözleşmesi sona ermez; TBK m. 310 uyarınca yeni malik sözleşmenin tarafı olur. Hukuki sonuçlar bu yazıda açıklanmak…
Kiracıya İhtar Nasıl Çekilir ve Şartları Nelerdir?
Kiracıya ihtar noter veya adi yazılı yolla çekilir. Kira borcu ihtarı, tahliye koşulları ve fesih bildirim süreleri kanundaki yasal usullere tabidir.
Kiralananın Devri ve Yeni Malikin Hukuki Durumu
Kiralananın el değiştirmesi halinde yeni malik kira sözleşmesinin tarafı olur. Kira artışı, gereksinimle tahliye ve depozito sorumluluğu kanunla belirlenir…
Makaleler genel bilgilendirme amacı taşır. Yayın tarihini ve varsa içerikte belirtilen inceleme tarihini kontrol edin; somut dosyanın değerlendirilmesinin yerini tutmaz.