HUKUK · MEVZUAT · UYGULAMA
Kira Hukuku
Kira sözleşmeleri, kira bedeli, tahliye ve tarafların yükümlülükleri.
Bu hukuk dalındaki konular
- Kira sözleşmesi
- Kira bedeli ve uyarlama
- Tahliye uyuşmazlıkları
- Depozito ve kullanım yükümlülükleri
Bu başlıklar alanın konu çerçevesini gösterir. Bir uyuşmazlık birden fazla hukuk dalıyla ilişkili olabilir. Somut dosyada izlenecek yol; belgeler, işlem tarihi ve ilgili mevzuat birlikte değerlendirilerek belirlenir.
Görüşme ve iletişim bilgileriMakaleler
158 makale · Sayfa 7 / 14
Konut ve Çatılı İşyerinde Alt Kira ile Kullanım Devri
Kiracı kiralananı zarar vermeme koşuluyla başkasına kiralayabilir. Konut ve çatılı işyerinde yazılı rıza olmadıkça alt kira veya kullanım devri yapılamaz.
İhtiyaç Sebebiyle Tahliye Davası ve Yasal Şartları
İhtiyaç sebebiyle tahliye davası, kiraya verenin veya kanunda sayılan yakınlarının zorunlu konut gereksinimi halinde Sulh Hukuk Mahkemesinde açılan davadır…
Kira Sözleşmesi Nasıl Yapılır ve Hangi Unsurları İçerir?
Kira sözleşmesinin kurulması, geçerlilik şartları, sözleşmede bulunması gereken kayıtlar, ispat kuralları ve kira artış ölçütleri hakkında hukuki çerçeve.
Kira Depozitosu İadesi Şartları ve Yargıtay Kararları
Kira depozitosu iadesi şartları, güvence bedeli üst sınırı, olağan eskime ayrımı ve Yargıtay kararları doğrultusunda tahliye sonrası uyuşmazlıklar.
Tahliye Taahhüdü Geçerlilik Şartları ve Tahliye Süreci
Tahliye taahhüdü, kiralananın tesliminden sonra boşaltılmasının yazılı üstlenilmesidir. Geçerlilik şartları, itiraz ve tahliye yolları kanunda düzenlenir.
Kira Davalarında Zorunlu Arabuluculuk Başvurusu ve Süreci
Kira uyuşmazlıklarında dava açmadan önce arabuluculuğa başvurulması zorunludur. Başvuru usulü, yasal süreler ve sürecin işleyişi hakkında temel bilgiler.
Kiracıyı Tahliye Etmenin Yolları ve Tahliye Sebepleri
Kiracının tahliyesi tahliye taahhüdü, kira bedelinin ödenmemesi, gereksinim ve diğer kanuni tahliye sebeplerine dayanılarak icra takibi veya dava yoluyla s…
Kira Alacağının Zamanaşımı Süresi ve Başlangıcı
Kira bedelleri beş yıllık zamanaşımına tabidir. Süre alacağın muaccel olmasıyla başlar ve sözleşmeyle değiştirilemez. Hesapta sürenin başladığı gün sayılma…
Kira Sözleşmesinde Tarafların Hak ve Yükümlülükleri
Kira sözleşmesinde iade yükümlülüğü, ayıp sorumluluğu, kira artış sınırı, alt kiralama ve taraflara getirilemeyecek ek yükümlülükler Türk Borçlar Kanunu çe…
Kira Tespit Davası: Şartları, Süresi ve Hukuki Çerçeve
Kira tespit davası, konut ve çatılı işyeri kiralarında kira bedelinin mahkemece belirlenmesini sağlar. TBK m. 344–345 çerçevesinde dava şartları, süreler v…
Kira Sözleşmesinin Feshi ve Tahliye Davası
Konut veya işyeri kirasında tahliye yalnızca TBK ve İİK'da sayılan nedenlere ve katı süre kurallarına uyularak sağlanabilir; kiraya veren sözleşme süresini…
Fazla Ödenen Kira Geri Alınabilir mi?
Yasal artış sınırını aşan kira bedeli nedeniyle fazla ödenen tutarın geri istenip istenemeyeceği, hukuki görüşler, zamanaşımı süreleri ve izlenebilecek yol…
Makaleler genel bilgilendirme amacı taşır. Yayın tarihini ve varsa içerikte belirtilen inceleme tarihini kontrol edin; somut dosyanın değerlendirilmesinin yerini tutmaz.