HUKUK · MEVZUAT · UYGULAMA
Kira Hukuku
Kira sözleşmeleri, kira bedeli, tahliye ve tarafların yükümlülükleri.
Bu hukuk dalındaki konular
- Kira sözleşmesi
- Kira bedeli ve uyarlama
- Tahliye uyuşmazlıkları
- Depozito ve kullanım yükümlülükleri
Bu başlıklar alanın konu çerçevesini gösterir. Bir uyuşmazlık birden fazla hukuk dalıyla ilişkili olabilir. Somut dosyada izlenecek yol; belgeler, işlem tarihi ve ilgili mevzuat birlikte değerlendirilerek belirlenir.
Görüşme ve iletişim bilgileriMakaleler
158 makale · Sayfa 8 / 14
Kiracının Erken Tahliyesinde Tazminat ve Kira Sorumluluğu
Kiracı sözleşme bitmeden kiralananı boşaltırsa TBK m. 325 uyarınca makul süre boyunca kira borcu devam eder; yeni kiracı bulunması, indirimi ve arabuluculu…
Yazılı Tahliye Taahhüdü ve İcraya Başvuru Yolu
Tahliye taahhüdü kiracının kiralananı belirli bir tarihte boşaltmayı yazılı üstlendiği belgedir. Taahhüt tarihinden itibaren bir ay içinde icra takibi başl…
Kiracının İflasında Kira Sözleşmesinin Feshi ve Tahliye
Kiracının iflası sözleşmeyi kendiliğinden sona erdirmez. Güvence verilmediğinde kiraya veren fesih hakkını kullanabilir ve tahliye süreci başlatabilir.
Kira Tespit Davası: Niteliği, Sınırları ve İcra
Kira tespit davası yenilenen dönem bedelini kanuni sınırlar içinde belirler. Tespit hükmü, kesinleşmeden kira farkı alacağına dönüşmez.
Kira sözleşmesinin sona ermesi ve erken çıkış
Kiracı belirli tarihte boşaltmayı yazılı üstlenip boşaltmazsa kiraya veren bir ay içinde icraya başvurabilir veya dava açabilir. İki haklı ihtar ve başka k…
Yat Kiralama Sözleşmesinde Hak ve Yükümlülükler
Yat kiralama sözleşmesinde kiraya veren elverişli teslimle, kiracı ise kira bedeli ve özen borcuyla yükümlüdür. Tarafların hak ve borçları kanunla belirlen…
Alt Kira Yasağı ve Sözleşmeye Aykırılık Sebebiyle Tahliye
Alt kira yasağı, konut ve çatılı işyerlerinde yazılı rıza şartı, fesih ihtarı için gereken en az otuz günlük süre ve tahliye sürecinin hukuki çerçevesi.
İşyeri Kirasının Devri ve Hava Parasının Çerçevesi
Kiracı yazılı rıza olmadan kira ilişkisini devredemez. İşyerinde haklı sebep yoksa kiraya veren rızayı esirgeyemez; devreden en çok iki yıl müteselsilen so…
Yeni Ev Sahibinin Kiracıyı Tahliyesi ve Şartları
Yeni ev sahibi, gereksinim nedeniyle edinme tarihinden itibaren bir ay içinde bildirim yaparak altı ay sonra veya sözleşme bitiminde tahliye davası açabili…
Kira Uyarlama Davasında İhtiyati Tedbir Kararı
Kira uyarlama davasında şartların varlığı hâlinde uyuşmazlığın esasını halleder gerekçesiyle reddedilmeksizin düzenleme amaçlı ihtiyati tedbir verilebilir.
Kiracı Tahliye Davası: Yasal Sebepler, Süreler ve Usul
Kiracı tahliyesi sulh hukuk mahkemesinde açılan bir dava türüdür. Kanuni sebepler, bildirim süreleri ve ilamsız icra yolu bu yazıda hukuki dayanakları ile…
Kira Hukukunda Sözleşme Sınırları ve Yasal Kurallar
Kira sözleşmelerinde artış tavanı, güvence bedeli ve tahliye şartları Türk Borçlar Kanunu hükümleri ile kiracıyı koruyucu emredici sınırlara bağlanmıştır.
Makaleler genel bilgilendirme amacı taşır. Yayın tarihini ve varsa içerikte belirtilen inceleme tarihini kontrol edin; somut dosyanın değerlendirilmesinin yerini tutmaz.