HUKUK · MEVZUAT · UYGULAMA
Kira Hukuku
Kira sözleşmeleri, kira bedeli, tahliye ve tarafların yükümlülükleri.
Bu hukuk dalındaki konular
- Kira sözleşmesi
- Kira bedeli ve uyarlama
- Tahliye uyuşmazlıkları
- Depozito ve kullanım yükümlülükleri
Bu başlıklar alanın konu çerçevesini gösterir. Bir uyuşmazlık birden fazla hukuk dalıyla ilişkili olabilir. Somut dosyada izlenecek yol; belgeler, işlem tarihi ve ilgili mevzuat birlikte değerlendirilerek belirlenir.
Görüşme ve iletişim bilgileriMakaleler
158 makale · Sayfa 11 / 14
İhtiyaç Sebebiyle Tahliye Davası Açma Süresi ve Şartları
İhtiyaç sebebiyle tahliye davası, kira süresinin veya fesih bildirim süresinin bitiminden itibaren bir aylık hak düşürücü süre içinde açılmalıdır.
Tahliye Taahhüdü Sebebiyle Tahliye Davası ve Takip Yolu
Tahliye taahhüdü sebebiyle tahliye davası, kiracının yazılı tahliye taahhüdüne uymaması halinde bir ay içinde açılan dava veya icra takibi yoludur.
Alt Kira ve Kullanım Hakkının Devri: Şartları ve Sonuçları
Kiracı, kiraya verene zarar vermemek şartıyla kiralananı devredebilir; konut ve çatılı işyerinde ise yazılı rıza aranır. Fesih ve sorumluluk kuralları bura…
Kentsel Dönüşüm Sürecinde Tahliye Davası ve Yolları
Kentsel dönüşümde tahliye idari süreç veya adli tahliye davası ile yürütülür. Dava şartları, 6306 sayılı Kanun ve kiracı hakları bu süreçte belirleyicidir.
Rayiç Altında Kalan Kira İçin Kira Tespit Davası
Rayicin altında kalan kira bedelleri beş yılı dolduran sözleşmelerde Türk Borçlar Kanunu kapsamında açılacak kira tespit davasıyla yeniden belirlenebilir.
Kiraya Verenin Tahliye Sebepleri ve Dava Şartları
Kiraya verenin tahliye hakkı; gereksinim, on yıllık uzama, temerrüt, tahliye taahhüdü ve iki haklı ihtar gibi kanuni sebeplerle dava yoluyla kullanılır.
Kira Sözleşmesinin Hukuki Niteliği ve Tarafların Borçları
Kira sözleşmesi taraflara karşılıklı borç yükler. Kiralananın teslimi, kullanım masrafları, ayıp, zapt ve vergi sorumlulukları kanunla belirlenmiştir.
Kira Artış Oranı ve Kira Bedelinin Hesaplanması
Kira artış oranı TÜFE on iki aylık ortalamasını aşamaz. Kira zam sınırları, yabancı para kiraları ve kira tespit davası hakkında temel yasal ilkeler.
Kira Artış Oranı Nasıl Belirlenir? Hesaplama Şartları
Kira artış oranı bir önceki yılın TÜFE on iki aylık ortalamasını geçemez; beş yılı aşan sözleşmelerde kira bedeli hâkim tarafından emsal ve hakkaniyete gör…
Konut İhtiyacı Nedeniyle Tahliye Davası ve Şartları
Konut ihtiyacı nedeniyle tahliye davası şartları, yasal dava açma süreleri, arabuluculuk zorunluluğu ve yeniden kiralama yasağına dair hukuki çerçeve.
Aidat Ödemeyen Kiracının Tahliyesi ve Yasal Yollar
Aidat ödemeyen kiracı, kiraya verenin en az 30 günlük yazılı süre tanıması veya tahliye talepli icra takibi başlatması yoluyla taşınmazdan tahliye edilebil…
Kira Depozitosu Nasıl Geri Alınır ve İade Şartları Nelerdir?
Kira depozitosu tahliye ve anahtar teslimiyle geri alınır; ödenmeyen depozito için icra takibi, arabuluculuk ve dava yollarına başvurulabilir.
Makaleler genel bilgilendirme amacı taşır. Yayın tarihini ve varsa içerikte belirtilen inceleme tarihini kontrol edin; somut dosyanın değerlendirilmesinin yerini tutmaz.