HUKUK · MEVZUAT · UYGULAMA
Gayrimenkul Hukuku
Tapu, mülkiyet, taşınmaz sözleşmeleri ve ortaklık uyuşmazlıkları.
Bu hukuk dalındaki konular
- Tapu ve mülkiyet
- Taşınmaz satışları
- Ortaklığın giderilmesi
- Kat mülkiyeti ve site yönetimi
Bu başlıklar alanın konu çerçevesini gösterir. Bir uyuşmazlık birden fazla hukuk dalıyla ilişkili olabilir. Somut dosyada izlenecek yol; belgeler, işlem tarihi ve ilgili mevzuat birlikte değerlendirilerek belirlenir.
Görüşme ve iletişim bilgileriMakaleler
296 makale · Sayfa 13 / 25
Gayrimenkul Dolandırıcılığı ve Tapu Devir Kurgusu
Gayrimenkul dolandırıcılığı, taşınmazın bedeli ödenmeden paravan şirketlere devredilip üçüncü kişilere satılması ve paranın kaçırılmasıyla işler.
Avukat Tapu Vekaletnamesi Kapsamı ve Özel Yetkiler
Tapu işlemlerinde vekaletname kapsamı, taşınmaz devri için aranan özel yetkiler, miras intikali ve tescil taleplerinin kanuni sınırları ile usul kuralları.
Ev Satıldıktan Sonra Eski Malik Çıkmazsa Tahliye
Ev satıldıktan sonra eski malik taşınmazı boşaltmazsa elatmanın önlenmesi ve ecrimisil davası açılabilir; yasal sınırlar ve usul kuralları incelenmektedir.
Dolandırıcılıkla Devredilen Tapu İçin Açılabilecek Davalar
Dolandırıcılıkla devredilen taşınmazlarda tapu iptal ve tescil, yolsuz tescilin düzeltilmesi ve tazminat davaları açılabilir. Yasal şartları inceleyin.
Kadastro Tesciline Karşı Yıllar Sonra Dava Açılması
1997'de tescil edilen taşınmaza 2020'de açılan dava, 3402 sayılı Kanun'un 12/3 maddesindeki 10 yıllık hak düşürücü süre nedeniyle re'sen reddedilir.
Eşin Rızası Olmaksızın İpotek Tesisinin Sonuçları
Aile konutunda eşin açık rızası olmadan kurulan ipotek geçersizlik yaptırımıyla karşılaşır; hak sahibi eş ipoteğin kaldırılması davası açabilir.
Taşınmaz Mülkiyetinin Kapsamı, Kazanılması ve Kısıtlamaları
Taşınmaz mülkiyetinin kapsamı, tescille veya tescilsiz kazanılması, zamanaşımı, yasal önalım ve geçit hakkı Türk Medeni Kanunu çerçevesinde incelenmektedir…
Ortaklığın Giderilmesi Davası Açılamayan Haller
Paylı veya elbirliği mülkiyetinde izale-i şuyu davası her koşulda açılamaz. TMK ile özel kanunlardan doğan engelleri, sözleşme sınırlamalarını ve özel hükü…
Konut Üzerindeki Banka İpoteğinin Kaldırılması
Konut üzerindeki banka ipoteği, borcun tamamının ödenmesiyle fek yazısı veya terkin davası açılarak taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde kaldırılabilir.
Muhtar Senedi Nedir, Geçerli midir ve Nasıl Düzenlenir?
Muhtar senedi, kadastro görmemiş taşınmazlarda kullanılan harici belgedir. Senedin geçerlilik şartları, tapu iptali ve kanuni haklar incelenmektedir.
Paylı Mülkiyette Şufa (Önalım) Hakkı: Dava, Süre ve Bedel
Paylı mülkiyette şufa hakkı, payın üçüncü kişiye satışında diğer paydaşlara tanınan yasal bir haktır. Dava koşulları, hak düşürücü süreler ve bedel tespiti…
Site Yönetiminde Yönetici Değişikliği, Denetim ve Hesap Verme
Site yönetiminde yönetici seçimi, değişiklik usulü, defter tutma, denetim ve hesap verme yükümlülükleri Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesinde yürütülür.
Makaleler genel bilgilendirme amacı taşır. Yayın tarihini ve varsa içerikte belirtilen inceleme tarihini kontrol edin; somut dosyanın değerlendirilmesinin yerini tutmaz.