HUKUK · MEVZUAT · UYGULAMA
Gayrimenkul Hukuku
Tapu, mülkiyet, taşınmaz sözleşmeleri ve ortaklık uyuşmazlıkları.
Bu hukuk dalındaki konular
- Tapu ve mülkiyet
- Taşınmaz satışları
- Ortaklığın giderilmesi
- Kat mülkiyeti ve site yönetimi
Bu başlıklar alanın konu çerçevesini gösterir. Bir uyuşmazlık birden fazla hukuk dalıyla ilişkili olabilir. Somut dosyada izlenecek yol; belgeler, işlem tarihi ve ilgili mevzuat birlikte değerlendirilerek belirlenir.
Görüşme ve iletişim bilgileriMakaleler
296 makale · Sayfa 1 / 25
Web Tapu Nedir, Başvuru ve Yetki Nasıl Verilir?
Web tapu, taşınmaz malikinin listesini görmesini, işlem başvurusu yapmasını ve üçüncü kişiye sınırlı yetki vermesini sağlar. Randevu bu sistemden ayrı oluş…
Ortaklığın Giderilmesi Davalarında Arabuluculuk
1 Eylül 2023’ten sonra açılacak ortaklığın giderilmesi davalarında arabulucuya başvurmak dava şartıdır. Bu tarihten önce açılan davalar zorunluluğa tabi de…
Bağımsız Bölüm Satış Vaadi Sözleşmesinin Noterde Yapılması
Bağımsız bölüm satış vaadi sözleşmesi noterde geçerli şekilde düzenlenir; tapu memurunca yapılması zorunlu olmayıp borçlandırıcı nitelik taşır.
Hisseli Taşınmazlarda Kentsel Dönüşüm ve Hukuki Haklar
Hisseli taşınmazlarda kentsel dönüşüm tek bir malikin lisanslı kuruluşa başvurusuyla başlayabilir. Pay çoğunluğu, itiraz yolları ve tahliye süreci ele alın…
Polonya’da Yabancıların Gayrimenkul Edinimi ve Vergisi
Polonya'da yabancıların taşınmaz veya perpetual usufruct edinmesi kural olarak izne bağlı olabilir. Muafiyet, pay devri ve vergi, tür ile konuma göre değiş…
Kentsel Dönüşüme Girmeyen Komşu Bina ve Hukuki Haklar
Kentsel dönüşüme girmeyen komşu bina sürece kendiliğinden dâhil edilemez. İnşaat zararları, komşuluk hukuku ve idari başvuru yolları bu rehberde açıklanmak…
Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Dikkat Edilecekler
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde geçerlilik şekli, bağımsız bölüm paylaşımı, tapu devri, iskân koşulu ve hukuki riskler titizlikle belirlenmelidir.
Kentsel Dönüşümde Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi
Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde müteahhit yeniden inşaatı, arsa malikleri ise belirli arsa payını veya bağımsız bölümü devretmeyi üstlenir. Taşınmaz dev…
İtalya’da Gayrimenkul Satış Sözleşmesi Hazırlama Rehberi
İtalya'da gayrimenkul satış sözleşmesi hazırlarken teklif, ön sözleşme, sicil incelemesi ve noter huzurundaki devir aşamaları eksiksiz tamamlanmalıdır.
Kentsel Dönüşümde Metrekare Farkı ve Hak Kaybı Değerlendirmesi
Kentsel dönüşümde yeni dairenin metrekare farkı; net ve brüt alan ayrımı, arsa payı oranı ve sözleşme taahhütleri üzerinden objektif unsurlarla incelenir.
Kentsel Dönüşümde Malikler Arasında Karar Alma Süreci
Kentsel dönüşümde kararlar hisse salt çoğunluğuyla alınır. Teklif ve satış süreçleri elektronik sistemlerle yürütülür, paylar açık artırmayla satılabilir.
Ortak Taşınmazda Ortaklığın Giderilmesi Davası Nasıl Açılır?
Ortaklığın giderilmesi davası taşınmazın bulunduğu yer sulh hukuk mahkemesinde açılır. Dava şartları, tebligat, taksim ve satış ihalesi süreci açıklanmakta…
Makaleler genel bilgilendirme amacı taşır. Yayın tarihini ve varsa içerikte belirtilen inceleme tarihini kontrol edin; somut dosyanın değerlendirilmesinin yerini tutmaz.