Tapu Kayıtlarında Kimlik Düzeltilmesinde Görevli Mahkeme ve Hukuki Nitelik
Tapu kayıtlarında kimlik bilgilerinin düzeltilmesi talebi, tapu kütüğündeki bilgilerin nüfus kayıtları ile uyumlu hale getirilmesini amaçlayan bir hukuki yoldur. Bu tür taleplerde davacı taraf ile hasım gösterilen idare arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu uyarınca aksine bir düzenleme bulunmadığı sürece çekişmesiz yargı işlerinde görevli mahkeme sulh hukuk mahkemesidir.
6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 382. maddesinin birinci fıkrasına göre çekişmesiz yargı; ilgililer arasında uyuşmazlık bulunmaması, ilgililerin ileri sürebileceği herhangi bir hakkın bulunmadığı haller veya hakimin resen harekete geçtiği haller ölçüt alınarak belirlenir. Kanunda sayılan durumlar sınırlı değildir.
6100 sayılı HUKUK MUHAKEMELERİ KANUNU m. 382Kaynağı aç
6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 382. maddesinin ikinci fıkrasının (ç) bendinin birinci alt bendi gereğince, taşınmaz üzerinde taraf oluşturulmasına ve hak ihlaline sebebiyet vermeyecek düzeltmelerin yapılması eşya hukuku alanındaki çekişmesiz yargı işleri arasında yer alır. Bu nitelikteki kimlik bilgisi düzeltim talepleri sulh hukuk mahkemesince karara bağlanır.
Davanın Tarafları ve Tapu Sicil Müdürlüğünün Konumu
Taşınmaz kaydındaki kimlik bilgilerinin düzeltilmesi istemi esasen taşınmaz maliki ya da mirasçıları tarafından ileri sürülebilir. Bununla birlikte 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 702. maddesinin son fıkrası uyarınca, elbirliği mülkiyeti halinde ortaklardan her biri tek başına hareket ederek mirasbırakanın tapudaki kimlik bilgilerinin düzeltilmesini talep etme hakkına sahiptir.
Tapu kayıtlarında kimlik bilgilerinin düzeltilmesi davalarında Tapu Sicil Müdürlüğü davanın gerçek tarafı olmayıp sadece yasal hasım ve ilgilidir. Taraflar arasında gerçek bir çekişme bulunmadığından ilgili idarenin davayı kabulü sonuç doğurmaz ve ilgililerin uzlaşması halinde çekişmenin ortadan kalktığından söz edilemez.
Düzeltme Talebinin Kapsamı ve Mülkiyetin Korunması
Tapu kayıtlarında kimlik bilgilerinin düzeltilmesi davalarında, Tapu Sicil Tüzüğü'nün 25. maddesinde belirtilen ve kütükte bulunması zorunlu olan kimlik bilgilerinden tapu malikinin adı, soyadı ve baba adındaki yanlışlıkların düzeltilmesi talep edilebilir.
Kimlik bilgileri düzeltilirken taşınmaz malikinin değişmemesi ve mülkiyet aktarımına sebebiyet verilmemesi zorunludur. Mülkiyet aktarımına neden olunmaksızın yürütülen bu tür işler, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu çerçevesinde çekişmesiz yargı usulüne göre sulh hukuk mahkemesinde incelenir.
Görev Uyuşmazlığı ve Kararın Hukuki Niteliği
Asliye hukuk ve sulh hukuk mahkemelerinin karşılıklı görevsizlik kararı vermesi durumunda merci tayini 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 21. ve 22. maddeleri gereğince üst mahkemece incelenir ve görevli yargı yeri sulh hukuk mahkemesi olarak belirlenir.
Tapu kayıtlarında kimlik bilgilerinin düzeltilmesi davası sonucunda verilen kararlar kesin hüküm oluşturmaz. Kararın hatalı veya haksız görülmesi halinde ileri sürülen yeni delillere göre yeniden düzeltme talebinde bulunulabilir ve hüküm değiştirilebilir.
Tapuda isim tashihi davasında görevli mahkeme hangisidir?
Tapu kayıtlarındaki kimlik bilgilerinin düzeltilmesi davalarında görevli mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Taşınmaz üzerinde taraf oluşturulmasına ve hak ihlaline sebebiyet vermeyecek düzeltmeler çekişmesiz yargı işi sayıldığından sulh hukuk mahkemesinde incelenir.
Tapu müdürlüğünün davayı kabul etmesi çekişmeyi sonlandırır mı?
Tapu Sicil Müdürlüğü davada sadece yasal hasım ve ilgili konumundadır. Taraflar arasında gerçek bir çekişme bulunmadığı için ilgili tarafın davayı kabulü sonuç doğurmaz ve uzlaşma çekişmeyi sonlandırmaz.
Elbirliği mülkiyetinde mirasçılardan biri tek başına dava açabilir mi?
Türk Medeni Kanunu'nun 702. maddesinin son fıkrası uyarınca elbirliği mülkiyetinde ortaklardan herhangi biri tek başına murisin kimlik bilgilerinin düzeltilmesini isteyebilir.
Tapuda kimlik düzeltilmesi kararı kesin hüküm teşkil eder mi?
Tapu kayıtlarında kimlik bilgilerinin düzeltilmesi davası sonucunda verilen kararlar kesin hüküm sayılmaz. Kararın hatalı görülmesi halinde yeni delillere dayanılarak yeniden düzeltme istenebilir ve hüküm değiştirilebilir.
Hukuki uyarı: Bu içerik genel bilgilendirme amacı taşır; somut olay değerlendirmesi için avukata başvurulmalıdır.
Hazırlayan: Av. Erdal Ersoy

