Resmî Gazete'nin 24 Kasım 2022 tarih ve 32023 sayılı nüshasında yayımlanan 542 Sıra No'lu Vergi Usul Kanunu Genel Tebliği vasıtasıyla, 2022 takvim dönemine ait yeniden değerleme oranı %122,93 şeklinde ilan olunmuştur.
Emlak Vergisinde Yeniden Değerleme Oranının Uygulanması
1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu'nun 29. maddesi uyarınca bina ve arazilere ait vergi değeri, mükellefiyetin başladığı yılı takip eden yıldan itibaren her yıl artırılır. Bu artış, bir önceki yıl vergi değerinin Vergi Usul Kanunu kurallarına göre aynı yıl için belirlenen yeniden değerleme oranının yarısı nispetinde yükseltilmesi suretiyle tespit edilir.
Danıştay Vergi Dava Daireleri Kurulu, E. 2022/14, K. 2023/2Kaynağı aç
1319 sayılı Kanun'un 11 ve 21. maddelerine göre bina ve arazi vergileri, dört yılda bir gerçekleştirilen takdir işlemlerini izleyen bütçe yılının Ocak ve Şubat aylarında Kanun'un 29. maddesindeki matrah üzerinden yıllık olarak tarh edilir ve tarh tarihi itibarıyla tahakkuk eder. İlk tarh ve tahakkuk sürecini izleyen yıllarda ise güncellenen vergi değeri üzerinden hesaplanan vergi, her bütçe yılının başlangıcıyla birlikte o yıl için kendiliğinden tahakkuk etmiş sayılır.
1319 sayılı EMLAK VERGİSİ KANUNU m. 21Kaynağı aç
Arazi vergisi bildiriminin posta yoluyla gönderilmesi durumunda vergi, bildirimin verileceği sürenin son gününü takip eden yedi gün içerisinde tarh olunur; bu tarhiyatla birlikte tahakkuk gerçekleşir ve mükellefe yazı ile iletilir. Bir il veya ilçe mülki sınırları dahilinde birden fazla belediye teşkilatının yer alması halinde, belediye ve mücavir alan sınırları haricinde kalan arazilerin vergisini tarha yetkili merci ilgili valilik tarafından tayin edilir.
Asgari Ölçüde Arsa ve Arazi Birim Değer Takdirleri ile Dava Süreleri
213 sayılı Vergi Usul Kanunu'nun mükerrer 49. maddesinin (b) fıkrası kapsamında, takdir komisyonlarının arsa ve arazilere ilişkin asgari birim değer tespitlerini dört yılda bir yapmaları ve tarh ile tahakkuk döneminin başlangıcından en az altı ay önce karara bağlamaları zorunludur. Kesinlik kazanan asgari birim değerleri, ilgili belediye binalarında ve muhtarlıklarda ilan edilerek tarh ve tahakkukun başladığı yılın ilk gününden Mayıs ayı sonuna kadar askıda tutulur.
Danıştay Vergi Dava Daireleri Kurulu'nun E. 2022/14, K. 2023/2 sayılı kararıyla içtihat aykırılığı giderilmiş olup mükelleflerin asgari arsa ve arazi birim değer takdirlerine karşı dava açma süresi netleştirilmiştir. Mükellefler, takdir komisyonu kararlarına karşı öğrenme tarihinden itibaren başlayan 30 günlük genel idari dava açma süresi içinde ve her halükarda kararın alındığı takvim yılının son gününe kadar vergi mahkemesinde dava açabilir. Yılın son günü geçtikten sonra takdir kararlarına karşı dava ikame etme hakkı düşmektedir.
İdari Yargıda Parasal Sınırların Tespiti ve Temyiz Kanun Yolu
2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun ek 1. maddesi gereğince, kanunda öngörülen parasal sınırlar her takvim yılı başında, önceki yılda geçerli olan tutarların 213 sayılı Kanun'un mükerrer 298. maddesi kapsamında ilan edilen yeniden değerleme oranında artırılmasıyla uygulanır. Danıştay 10. Dairesi'nin E. 2022/4000, K. 2022/3368 sayılı kararında vurgulandığı üzere, bölge idare mahkemesi kararlarının temyize elverişli bulunup bulunmadığı davanın açıldığı tarihe göre değil, istinaf kararının verildiği tarihteki yürürlükteki parasal sınıra bakılarak saptanır.
Danıştay 10. Daire, E. 2022/4000, K. 2022/3368Kaynağı aç
2577 sayılı Kanun'un 46. maddesinin birinci fıkrasının (b) bendi gereğince kanunda öngörülen parasal tutarı aşan vergi davaları, tam yargı davaları ve idari işlemlere karşı açılan davalarda verilen bölge idare mahkemesi kararları Danıştay nezdinde temyiz edilebilir; 2022 takvim yılında verilen kararlar bakımından Danıştay 10. Dairesi'nin E. 2022/4000, K. 2022/3368 sayılı ilamında temyiz parasal sınırı 261.000,00 TL olarak tatbik edilmiştir. Uyuşmazlık konusu parasal tutarın karar tarihindeki güncel sınırın altında kalması durumunda mahkemece temyiz yolu açık gösterilmiş olsa dahi karar kesinleşir; bu tür kesin kararlara karşı yapılan temyiz istemleri öncelikle kararı veren merci, dosyanın gönderilmesi durumunda ise Danıştay dairesi tarafından kesin olarak reddedilir.
2577 sayılı Kanun'un 46. maddesi gereğince konusu parasal sınırlarla sınırlı olmayan; meslekten, kamu görevinden veya öğrencilik statüsünden çıkarılma sonuçlarını doğuran işlemler, ticari faaliyeti otuz gün veya daha uzun süreyle yahut süresiz tatil eden işlemler ile imar planı ve parselasyon işlemlerinden doğan davalar da tebliğ tarihinden itibaren otuz gün içinde temyize tabidir.
2577 sayılı İDARİ YARGILAMA USULÜ KANUNU m. 46Kaynağı aç
Temyiz dilekçeleri Danıştay Başkanlığına hitaben düzenlenir; 2577 sayılı Kanun'un 48. maddesi doğrultusunda dilekçede yasal eksiklik bulunması halinde bu eksikliğin giderilmesi için on beş günlük süre verilir, eksiklik tamamlanmazsa istemde bulunulmamış sayılmasına karar verilir. Karşı taraf tebliğden itibaren otuz gün içinde cevap verebilir ve süresinde temyiz etmemiş olsa dahi cevabında temyiz talebinde bulunabilir. Yürütmenin durdurulması istemi içeren temyiz başvuruları tebliğ beklenmeksizin görevli yargı merciine intikal ettirilir; kanuni süresi geçmiş veya kesin karara dair temyiz istemlerinin reddine ilişkin kararlara karşı tebliğden itibaren yedi gün içinde temyiz kanun yoluna başvurulabilir.
2577 sayılı İDARİ YARGILAMA USULÜ KANUNU m. 48Kaynağı aç
2022 yılı için yeniden değerleme oranı kaç olarak ilan edilmiştir?
542 Sıra No'lu Vergi Usul Kanunu Genel Tebliği ile 2022 yılı yeniden değerleme oranı %122,93 olarak tespit edilmiştir.
Emlak vergisi değeri yeniden değerleme oranına göre nasıl artırılır?
1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu'nun 29. maddesi uyarınca bina ve arazi vergi değeri, her yıl bir önceki yıl vergi değerinin ilgili yıl için belirlenen yeniden değerleme oranının yarısı kadar artırılmasıyla hesaplanır.
Arsa ve arazi asgari birim değer takdirlerine karşı hangi sürede dava açılmalıdır?
Danıştay Vergi Dava Daireleri Kurulu içtihadı doğrultusunda mükellefler, öğrenme tarihinden itibaren 30 gün içinde ve en geç takdir kararının alındığı yılın son gününe kadar dava açmak zorundadır.
İdari yargıda temyiz parasal sınırı belirlenirken hangi tarih dikkate alınır?
Bölge idare mahkemesi kararının temyiz incelemesine tabi olup olmadığı davanın açıldığı tarihteki sınıra göre değil, bölge idare mahkemesi kararının verildiği tarihteki güncel parasal sınıra göre belirlenir.
Temyiz parasal sınırının altında kalan idari yargı kararlarına itiraz edilebilir mi?
Karar tarihinde geçerli olan parasal sınırın altında kalan bölge idare mahkemesi kararları kesinleştiğinden, kararda temyiz yolu açık yazılsa dahi temyiz istemi merciince veya Danıştay tarafından reddedilir.
Hukuki uyarı: Bu içerik genel bilgilendirme amacı taşır; somut olay değerlendirmesi için avukata başvurulmalıdır.
Hazırlayan: Av. Erdal Ersoy

