Malta Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Programı
Malta, 2013 yılında yürürlüğe koyduğu Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Programı kapsamında, belirlenen yatırım koşullarını yerine getiren yabancı ülke vatandaşlarına vatandaşlık başvurusunda bulunma hakkı tanımaktadır.
Başvuru Sahibinde Aranan Genel Nitelikler
Programa başvurabilmek için ilgilinin 18 yaşını doldurmuş olması, adli sicil kaydının temiz bulunması ve iyi bir karaktere sahip olması aranır. Ayrıca ilgilinin yatırımı karşılayacak yeterli mali kaynaklara sahip olduğunu belgelemesi zorunludur.
Başvuru sahipleri, eşlerini, çocuklarını ve belirli koşulların varlığı halinde ebeveynlerini de aynı başvuru kapsamına dahil edebilmektedir.
Yatırım ve Hibe Yükümlülükleri
Yatırım şartları kapsamında Malta hükümetine en az 600.000 Euro hibe yapılması gerekmekte, 36 ay süresince kalıcı ikamet talep edildiğinde bu tutar 750.000 Euro'ya çıkmaktadır; bununla birlikte asgari tutarın 650.000 Euro olduğu yönünde farklı veriler de mevcuttur.
Başvuru sahibinin Malta'da en az 350.000 Euro değerinde gayrimenkul satın alması veya yıllık kira bedeli en az 16.000 Euro olan bir taşınmazı kiralaması zorunludur. Gerçekleştirilen bu gayrimenkul ediniminin veya kira ilişkisinin, vatandaşlık onayından itibaren en az beş yıl süreyle korunması gerekmektedir.
Taşınmaz edinimine ek olarak, yetkili makamlarca onaylanmış bir yatırım fonuna en az 150.000 Euro tutarında yatırım yapılması ve bu fon varlığının da en az beş yıl süreyle muhafaza edilmesi şarttır.
Gerekli Belgeler ve Değerlendirme Ölçütleri
Başvuru sürecinde pasaport veya kimlik kartı, ikametgah belgesi, banka hesap özetleri ile gelir durumunu tevsik eden mali belgeler, adli sicil kaydı, gayrimenkul alım veya kira sözleşmesi, yatırım fonu katılım evrakı ve sağlık sigortası poliçesinin sunulması gerekmektedir.
Yetkili makamlarca yürütülen incelemede başvuranın mali gücü, yatırıma konu edilen kaynağın meşruiyeti, ilgilinin geçmişi ve itibarı ile ülkeye sağlayacağı katkılar birlikte değerlendirilir.
Vatandaşlık Haklarının Kaybı ve Mali Riskler
Yatırım şartlarının veya öngörülen kanuni yükümlülüklerin yerine getirilmemesi veya ihlal edilmesi halinde kazanılan vatandaşlık haklarının geri alınması riski mevcuttur. Bu gibi durumlarda daha önce yapılmış olan yatırımların iade edilmemesi söz konusu olabilmektedir.
İkamet Edenlerin Vergi Mükellefiyeti
Malta'da ikamet eden bireyler dünya genelindeki gelirleri üzerinden vergilendirilmekle birlikte birtakım vergi avantajları ve muafiyetler öngörülmüştür; bunun yanı sıra ikamet eden kişilerin uluslararası gelirlerinin vergilendirilmeyebileceği de belirtilmektedir.
Aile fertleri başvuruya eklenebilir mi?
Evet, başvuru sahibi eşini, çocuklarını ve belirli koşulların varlığı halinde ebeveynlerini yatırım yoluyla vatandaşlık başvurusuna dahil edebilmektedir.
Gayrimenkul ve fon yatırımı ne kadar süre elde tutulmalıdır?
Edinilen gayrimenkulün ya da onaylanan kira sözleşmesinin ve yatırım fonuna yapılan katılımın vatandaşlık onayından itibaren en az beş yıl süreyle muhafaza edilmesi zorunludur.
Şartların ihlali halinde vatandaşlık kaybedilebilir mi?
Program kapsamında aranan şartlara uyulmaması durumunda vatandaşlık haklarının geri alınması ve yapılan yatırımların iade edilmemesi riski bulunmaktadır.
Hukuki uyarı: Bu içerik genel bilgilendirme amacı taşır; somut olay değerlendirmesi için avukata başvurulmalıdır.
Hazırlayan: Av. Erdal Ersoy