Stopaj ya da kanuni adıyla gelir vergisi tevkifatı, vergiye tabi bir kazanç veya irat üzerinden hak sahibine ödeme yapılırken kanunen yetkili kılınan kişilerce kesilerek vergi idaresine aktarılan bir vergileme yöntemidir. 193 sayılı Gelir Vergisi Kanununun 94 üncü maddesi uyarınca kamu idare ve müesseseleri, ticaret şirketleri, iş ortaklıkları, dernekler, vakıflar, kooperatifler, gerçek gelirlerini beyan etmekle yükümlü tüccarlar, serbest meslek erbabı ve bilanço veya zirai işletme hesabı esasına tabi çiftçiler, kanunda sayılan ödemeleri nakden veya hesaben yaptıkları anda vergi tevkifatı gerçekleştirmek zorundadır. Tüccar, serbest meslek erbabı ve çiftçilerin tevkifat sorumluluğu münhasıran ticari, mesleki ve zirai faaliyetlerine ilişkin harcama ve ödemeleriyle sınırlıdır.
193 sayılı GELİR VERGİSİ KANUNU (GVK) m. 94Kaynağı aç
Ticari Gayrimenkullerde Kira Stopajı ve Yükümlülük Kapsamı
Gelir Vergisi Kanununun 70 inci maddesinde belirtilen mal ve hakların kiralanması karşılığı yapılan ödemeler tevkifat kapsamındadır; konut kiralarında ise stopaj kesintisi uygulanmamaktadır. Mazbut vakıflar haricindeki vakıflar ile dernek ve kooperatiflere ait taşınmazların kiralanması dolayısıyla gerçekleştirilen kira ödemeleri de gelir vergisi tevkifatına tabidir.
İş yeri, dükkan, ofis veya depo kiralayan şirketler, kamu kurumları, dernek ve vakıflar ile serbest meslek mensupları stopaj yükümlüsü kabul edilir. Gelir Vergisi Kanununun 94 üncü maddesi çerçevesinde ticari gayrimenkul kiralarında brüt kira bedeli üzerinden yüzde 20 oranında tevkifat kesintisi öngörülmüş olup, maddede bu oranları sıfıra indirme veya bir katına kadar artırma hususunda Cumhurbaşkanına yetki tanınmıştır. Kiracı, taşınmaz sahibine net kira tutarını öderken tevkif ettiği vergiyi vergi dairesine yatırmakla yükümlüdür.
Kira Stopajı Hesaplama Formülü ve Artış Sınırları
Kira stopajı, brüt kira bedeli ile belirlenen tevkifat oranının çarpımı suretiyle hesaplanır. Kira sözleşmesinde net tutar kararlaştırılmışsa öncelikle net kira tutarından brüt kira bedeli tespit edilir ve bulunan brüt meblağ üzerinden stopaj tutarı hesaplanır.
Kira sözleşmelerinde yenilenen dönem artışları bakımından 6098 sayılı Türk Borçlar Kanununun 344 üncü maddesi uyarınca tarafların anlaşmaları, bir önceki kira yılı tüketici fiyat endeksindeki oniki aylık ortalamalara göre değişim oranını aşmamak kaydıyla geçerlilik taşır. Taraflarca artış oranı kararlaştırılmamışsa kira bedeli, anılan endeks ortalamasını geçmeyecek biçimde hâkim tarafından belirlenir ve stopaj kesintisi bu yasal çerçevede belirlenen kira üzerinden uygulanır.
6098 sayılı TÜRK BORÇLAR KANUNU m. 344Kaynağı aç
Stopajın Beyanı, Ödeme Süreleri ve Gecikme Yaptırımları
Gelir vergisi stopajının beyan ve ödenmesinde mükellefiyet türüne göre takvim belirlenmiştir. Aylık mükellefler yönünden takip eden ayın 26 ncı gününe, üç aylık mükellefler yönünden ise ilgili dönemi izleyen üçüncü ayın 26 ncı gününe kadar beyan ve ödeme yükümlülüğü bulunduğu gibi; beyannamenin ilgili ayı takip eden ayın 25 inci günü akşamına kadar vergi dairesine verileceği yönünde de bildirim süreleri yer almaktadır.
Zamanında ödenmeyen vergi borçlarına 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 51 inci maddesi uyarınca vadenin bitim tarihinden itibaren her ay için ayrı ayrı gecikme zammı tatbik edilir ve ay kesirleri günlük hesaplanır; Cumhurbaşkanı bu oranları belirlemeye yetkilidir. Vergi ziyaına sebebiyet verilmesi halinde 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 344 üncü maddesi uyarınca ziyaa uğratılan verginin bir katı tutarında vergi ziyaı cezası kesilir; kanuni süresi geçtikten sonra kendiliğinden verilen beyannamelerde ise ceza yüzde elli oranında uygulanır.
6183 sayılı AMME ALACAKLARININ TAHSİL USULÜ HAKKINDA KANUN m. 51Kaynağı aç
213 sayılı VERGİ USUL KANUNU m. 344Kaynağı aç
İşçi Ücretlerinde Gelir Vergisi ve Damga Vergisi Kesintisi
Hizmet erbabına sağlanan ücret ve ücret mahiyetindeki ödemeler, Gelir Vergisi Kanununun 94 üncü maddesi gereğince, kanuni istisnalar saklı kalmak kaydıyla anılan Kanunun 103 ve 104 üncü maddelerindeki gelir vergisi tarifesine göre tevkifata tabidir. Ücret stopajı hesaplanırken brüt ücretten yüzde 14 Sosyal Güvenlik Kurumu işçi primi ve yüzde 1 işsizlik sigortası primi mahsup edilerek vergi matrahı tespit edilir. Gelir Vergisi Kanununun 23 üncü maddesinin 18 numaralı bendi gereğince asgari ücret tutarına isabet eden kısım gelir vergisinden ve damga vergisinden istisnadır.
193 sayılı GELİR VERGİSİ KANUNU (GVK) m. 23Kaynağı aç
İşçinin net kazancı belirlenirken gelir vergisi, asgari ücreti aşan matrah üzerinden Gelir Vergisi Kanununun 103 üncü maddesinde yer alan yüzde 15, yüzde 20, yüzde 27, yüzde 35 ve yüzde 40 dilimlerine göre hesaplanır; ödenecek vergi toplam tutardan istisnaya isabet eden kısım düşülerek bulunur. Damga vergisi ise asgari ücreti aşan brüt ücret tutarı üzerinden binde 7,59 nispetinde kesilir.
193 sayılı GELİR VERGİSİ KANUNU (GVK) m. 103Kaynağı aç
Serbest Meslek Kazançları ve Vekalet Ücretinde Tevkifat
Gelir Vergisi Kanununun 94 üncü maddesi uyarınca noterler hariç olmak üzere serbest meslek faaliyetini icra edenlere yapılan ödemeler tevkifat kapsamındadır. İcra ve İflas Kanunu ile Avukatlık Kanunu hükümleri uyarınca karşı tarafa yükletilen ve icra dairelerine intikal eden tutarlar dahil olmak üzere ilam ve icra vekalet ücretini ödeyen mükellefler de bu ödemeler esnasında gelir vergisi stopajı yapmak zorundadır.
Gider Pusulası ve Çiftçi Alımlarında Stopaj Kapsamı
Esnaf muaflığından yararlananlara mal ve hizmet alımları karşılığında yapılan ödemeler Gelir Vergisi Kanununun 94 üncü maddesi uyarınca tevkifata tabidir. Benzer şekilde, çiftçilerden satın alınan hayvanlar ve bunların mahsulleri, kara ve su avcılığı ürünleri, diğer zirai mahsuller ile zirai faaliyet kapsamında ifa edilen hizmetler için yapılan ödemeler de stopaj düzenlemesi kapsamındadır.
Gelir Vergisi Kanununda öngörülen tevkifat oranları sabit bir kural olmayıp Cumhurbaşkanı, maddede düzenlenen tevkifat nispetlerini her bir ödeme ve kazanç türü itibarıyla ayrı ayrı sıfıra indirmeye veya bir katına kadar artırmaya yetkilidir. Zirai mahsul alımlarında tevkifat oranı belirlenirken alımın ticaret borsasına tescil ettirilip ettirilmediği esası gözetilerek farklı tevkifat oranları kararlaştırılabilir.
Mevduat Hesaplarında Stopaj Oranları ve Esasları
Türk Lirası mevduat hesaplarında vadesiz ve 6 aya kadar vadeli hesaplarda yüzde 17,50; 6 aydan 1 yıla kadar vadeli hesaplarda yüzde 15; 1 yıldan uzun vadeli hesaplarda ise yüzde 10 tevkifat oranları uygulanmaktadır. Döviz mevduat hesaplarında faiz kesintisi yüzde 25, altın mevduat hesaplarında ise yüzde 15 oranındadır. Mevduat stopaj oranları Cumhurbaşkanlığı kararlarıyla dönemsel olarak güncellenebildiğinden, işlem tarihindeki geçerli oranların esas alınması gerekir.
Konut kiralarında kiracının stopaj ödeme yükümlülüğü bulunur mu?
Konut kiralarında stopaj kesintisi uygulanmaz; kira tevkifatı yükümlülüğü ticari amaçla kiralanan gayrimenkullere ilişkindir.
Kira stopajından muaf tutulan haller nelerdir?
Yurt dışında maaş alan ve Türkiye'de ikamet etmeyen kişiler, yabancı elçilik ve konsolosluk görevlileri, kira gelirini yıllık beyannameyle bildiren mükellefler ve belirlenen istisna haddinin altında kalan konut kiraları stopaj kesintisi kapsamı dışındadır.
Kiracının kira stopajını yatırmaması durumunda mülk sahibi sorumlu tutulabilir mi?
Kira ödemesinde stopaj yapma ve bu kesintiyi vergi dairesine beyan ederek aktarma sorumluluğu kiracıya aittir; kiracı kira ödemesi esnasında tevkifatı keserek doğrudan vergi idaresine aktarmakla yükümlüdür.
Hukuki uyarı: Bu içerik genel bilgilendirme amacı taşır; somut olay değerlendirmesi için avukata başvurulmalıdır.
Hazırlayan: Av. Erdal Ersoy

